海都訊 前晚8時(shí)許，福州鼓樓區(qū)衛(wèi)前街五洲大廈前的空地上，突然傳來(lái)“啪”的一聲脆響，正在街邊乘涼的劉先生嚇了一跳，抬頭一看，一些瓷磚的碎片從大廈20多米高的外墻掉落，“幸虧當(dāng)時(shí)樓下無(wú)人路過(guò)，沒(méi)有砸到人”。

昨日上午，接到市民反映后，海都記者來(lái)到五洲大廈，在衛(wèi)前街和八一七路交界處看到，五洲大廈的外墻是用長(zhǎng)條形的瓷磚貼面，在距離地面20多米高的位置上，缺失了28塊瓷磚，形成了兩個(gè)四方形相連的缺口。由于事情已過(guò)去一個(gè)晚上，樓下的地板上，并未發(fā)現(xiàn)有瓷磚的碎片。

報(bào)料人劉先生說(shuō)，他家在附近，前晚8時(shí)許，瓷磚從外墻脫落時(shí)，他正在樓下乘涼。

海都記者隨即來(lái)到五洲世紀(jì)物業(yè)管理有限公司。對(duì)瓷磚掉落一事，物業(yè)人員稱(chēng)，“不知道”。看了海都記者現(xiàn)場(chǎng)拍攝的圖片后，物業(yè)人員說(shuō)，掉落瓷磚的位置原本是一處廣告牌，廣告牌拆除后，可能對(duì)外墻的瓷磚造成了影響，因此出現(xiàn)掉落的情況。

物業(yè)人員稱(chēng)，將立即請(qǐng)人對(duì)外墻瓷磚進(jìn)行查看和修補(bǔ)，防止瓷磚再次掉落。

本新聞轉(zhuǎn)載自：騰訊大閩網(wǎng)

前段時(shí)間在其他城市也有外墻磚脫落的事情發(fā)生，針對(duì)此事在網(wǎng)上大家總結(jié)出了外墻瓷磚脫落的十一個(gè)原因:

(1)材質(zhì)使用前未作檢驗(yàn)，材質(zhì)未加控制。

(2)排磚不合理，磚縫太小，干擠，擦漿擠不進(jìn)縫內(nèi)，浮在表皮風(fēng)化脫落，進(jìn)水脹裂或凍脹，致使面磚脫落。

(3)基層處理不當(dāng)。如基層不干凈、光滑、有油質(zhì)等。

(4)砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，由于干縮系數(shù)不同而產(chǎn)生開(kāi)裂、空鼓。

(5)找平層砂漿未按規(guī)定分層涂抹。每層厚度大于規(guī)定值，每層間隔時(shí)間太短或連續(xù)進(jìn)行，造成開(kāi)裂空鼓。

(6)粘貼面磚的砂漿厚薄不均勻。墻面基層不平，而找平層又沒(méi)有做平，造成粘貼面磚的砂漿厚薄不均，使砂漿收縮不一，這不僅易使面磚空鼓，而且還會(huì)影響面磚的平整度。

(7)粘貼的面磚過(guò)干過(guò)濕。過(guò)干面磚因面層有積灰，砂漿不易粘結(jié)，由于吸水快而使粘結(jié)砂漿早期脫水，減弱了粘結(jié)力，因而導(dǎo)致面磚空鼓。過(guò)濕面磚由于表面有一層水膜，會(huì)使貼好的面磚產(chǎn)生浮動(dòng)，從而導(dǎo)致面磚空鼓。

(8)面磚材質(zhì)低劣。有些面磚材料疏松，使用前又未認(rèn)真剔選，使用后造成早期脫落。

(9)糾偏不當(dāng)。在粘貼砂漿收水后再糾偏容易產(chǎn)生空鼓。

(10)面磚粘貼后在砂漿硬化期間的養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。粘貼面磚在冬期施工不注意防寒抗凍，在暑期施工受烈日曝曬，致使砂漿疏松，造成面磚空鼓、脫落。

(11)面磚粘貼砂漿不飽滿(mǎn)，勾縫不嚴(yán)。飾面層長(zhǎng)期受大氣濕度的影響，由于溫度而引起的熱脹冷縮產(chǎn)生的應(yīng)力，促使在粘貼砂漿不飽滿(mǎn)，面磚勾縫不嚴(yán)處，在受雨天滲透、受凍膨脹和上述應(yīng)力共同作用下，使面磚產(chǎn)生空鼓、脫落。